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（原标题：全面取消限售！重庆最新发布）
2月8日，重庆市住建委发布奉告称，即日起，取消中心城区原已纳入两年限售限制住房的再来回治理。
这意味正式庆自2017年9月运转试验的限售计策全面取消。
业内东说念主士觉得，重庆全面取消住房限售后，购房者可更纯真解放地决定房产的再来回时候，有助于提高市集的活跃度和财富确立成果，促进一二手房地产市集来回良性轮回。
重庆全面取消住房限售2月8日，重庆市住建委发布奉告称，即日起，取消中心城区原已纳入两年限售限制住房的再来回治理。
这意味正式庆自2017年9月运转试验的限售计策全面取消。
追思重庆限售计策的鼎新经过，中指参谋院西南大区总司理汪勇先容，2017年重庆楼市合手续升温，为落实房住不炒定位，对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须获得不动产权证两年智商上市来回。跟着房地产市集供求研究发生环节变化，2023年9月，限售条目鼎新为“获得房屋生意公约备案解说满2年，且获得不动产权证后智商上市来回”。2024年，限售计策进一步松捆，5 月，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签公约备案并获得不动产权证后即可上市来回；9月，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时候为准），获得不动产权文凭后即可上市来回。这次全面取消限售标明购房者所购买的住房，只有有房产证均可上市来回。
相较于近几年合手续缩量的新址市集，重庆中心城区二手房市集成交热度较高。中指数据涌现，2019年来重庆中心城区二手商品住宅成交面积慎重在1000万㎡以上，2024年景交10.8万套，成交面积1108.7万㎡，同比增长2.7%。
“讨论到限售计策实施本事，前期天量成交房源已不竭开释，瞻望计策出台后，二手房市集挂牌量将稳步加多，市集热度将合手续升温。” 汪勇说。
汪勇觉得，重庆全面取消住房限售后，购房者可更纯真解放地决定房产的再来回时候，有助于增强房地产市集的流畅性，提高市集来回的活跃度和财富确立成果，促进新址和二手房市集来回良性轮回。2月5日，重庆市委指点在“新春第一会”指出，要“全力股东房地产和建筑业企稳回升”，瞻望后续将合手续采选门径促进房地产市集慎重发展。
重庆完善个东说念主住房房产税试点计策近日，重庆市发布《重庆市股东经济合手续进取向好些许计策举措》，其中，在股东房地产市集止跌回稳方面提议，股东构建房地产发展新口头。完善重庆市个东说念主住房房产税试点计策，不再将市外东说念主员购买平时住宅纳入纳税限制。安排市级财政资金提拔培育和发展住房租借市集，对房源筹集、装修、运营等实施补贴。培育专科化租借企业，提拔托管规划个东说念主闲置住房、升级更新老旧门径。统筹安排保险性住房再贷款计策器具提拔收购存量商品房，因地制宜周转规划。股东城市房地产融资勾通机制“白名单”状貌扩围增效，提拔金融财富治理公司收购艰苦房企状貌不良贷款，股东化解状貌风险。
另外，重庆政府责任讲演中关于本年房地产责任的表述为：合手续用劲股东房地产市集止跌回稳。实施股东房地产高质地发展八大栽植活动，构建“东说念主房地钱”身分联动机制，加强“两久”状貌处治，周转诈欺存量用地和商办用房，加大收购存量商品房力度，培育发展住房租借市集，打好保交房收官战。合理适度新增房地产用地供应，开导“好屋子”，完善住房保险体系，栽植物业干事质地，股东构建房地产发展新口头。
据重庆日报报说念，本年春节本事（1月28日至2月4日），中心城区商品房日均成交量同比增长25.5%。同期，二手房销售也迎来不俗增长。本年1月，全市二手房成交250万平方米，同比增长12.3%；其中，中心城区二手房成交130万平方米，同比增长15.0%。
责编：罗晓霞
校对：王锦程